Региональная программа капитального ремонта в Новоорском районе до 2043 года предусматривает проведение капитального ремонта общего имущества в 204 многоквартирных домах общей площадью 349 862,4 квадратных метра.
В рамках реализации региональной программы капитального ремонта за период с 2014 по 2021 годы был произведён капитальный ремонт в 106 МКД по восьми видам работ, что составляет 51,95 % от жилого фонда района. Отремонтированы кровли, системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, фасады, лифтовое оборудование.
В 2021 году в Новоорском районе капитальный ремонт был проведён в 20 многоквартирных домах в посёлке Энергетике. В других поселениях капитального ремонта МКД не производилось.
В 20 домах посёлка Энергетика силами подрядных организаций отремонтировали системы горячего, холодного водоснабжения, теплоснабжения, системы водоотведения и электроснабжения, установлены приборы учёта тепла.
В нашем регионе прошёл очередной этап предварительного отбора подрядчиков для проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
В 2022 году 27 многоквартирных домов района подвергнутся капитальному ремонту. Работы запланированы в посёлках Новоорске и Энергетике и в Центральной Усадьбе совхоза «Новоорский» по четырём видам работ – горячее водоснабжение, кровля, теплоснабжение и установка приборов учётов на тепло.
Некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» создана с целью помочь жителям региона провести капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. Фонд позволяет собственникам аккумулировать взносы на капремонт и направлять их финансирование работ, а также осуществляет контроль за деятельностью подрядных организаций в период производства работ, отстаивать интересы собственников в течение пятилетнего гарантийного периода.
Все работы подрядчик обязан выполнить качественно, в срок и в полном соответствии с проектом. За работой ведётся контроль как со стороны отдела технического надзора Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области, так и специалистами организаций, осуществляющих строительный контроль. Работы принимаются комиссией, куда входят специалисты Фонда модернизации ЖКХ, надзорные органы, а также представитель управляющей организации и выбранный представитель собственников.
Все выявленные недостатки исправляются подрядчиком, без этого работы не принимаются и не оплачиваются. Бывает, что недоделки проявляются позже. Если подрядная организация не собирается устранять недостатки добровольно, необходимо обращаться в суд.
Взносы на капитальный ремонт:
6,03 рубля – для домов с этажностью до трёх этажей;
7,65 рубля – для домов с этажностью четыре и пять этажей;
9,68 рубля – для домов с этажностью от шести этажей и выше.
